Erfahrung und Fachwissen

Suchen Sie im Alten Amt Löningen oder im näheren Umkreis eine Wohnung oder ein Haus? Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen oder vermieten? Brauchen Sie den Rat und die Expertise einer Sachverständigen? Dann ist das Sachverständigen- und Immobilienbüro Knobbein Lastrup/Norwegen, Am Kamp 4, der richtige Ansprechpartner.

Als Immobilienmaklerin ist Kerstin Knobbe, die im Jahr 2020 den Schritt in die Selbstständigkeit gewagt hat, nun auch als Sachverständige für die Immobilienbewertung durch die Dekra zertifiziert. So hat sich die Unternehmerin nun zwei große Arbeitsschwerpunkte gesetzt. Einen Schwerpunkt ihrer Arbeit bilden die Gutachtenerstellung und Wertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke. Für folgende Anlässe empfiehlt Kerstin Knobbe eine ausführliche Immobilienbewertung: für die Erbschaft und die Auszahlung von Verwandten; bei einer Scheidung insbesondere dann, wenn einer der Partner die Immobilie behalten möchte oder etwa in Betreuungsfällen. Für steuerliche Zwecke benötige man manchmal ebenfalls den genauen Immobilienwert. Auch beim Privatkauf oder Privatverkauf sei eine Immobilienbewertung zu empfehlen.

„Ein weiterer Schwerpunkt meiner Arbeit ist die Vermarktung von Wohnungen oder Häusern. Mein Bestreben ist es, für den Eigentümer einer Immobilie einen geeigneten Käufer zu finden oder für einen Kaufinteressenten ein passendes Objekt ausfindig zu machen. Meine Kunden erhalten auf Wunsch eine umfangreiche Expertise zum Objekt. Ich arbeite hier transparent und zielführend“, informiert Kerstin Knobbe. Häuser und Wohnungen werden nach einer gründlichen Abnahme mit einem detaillierten Protokoll übergeben. „Alle Verkaufsvorbereitungen werden von mir inklusive der Aufbereitung aller Objektunterlagensorgsam durchgeführt. Ich unterrichte meine Kunden regelmäßig über den aktuellen Stand der Vermarktung und entwickle eine zugeschnittene Verkaufsstrategie“, erklärt die Immobilienmaklerin. Denn es sei entscheidend, dass Kunden und Anbieter mit Bezug auf Größe und Kosten immer aktiv in das Geschehen eingebunden würden, weiß Kerstin Knobbe.

Auch bei der Vermietung von Wohneigentum ist Kerstin Knobbe die richtige Ansprechpartnerin. „Denn die Suche nach dem richtigen Mieter ist oft schwierig, jedoch mit Geduld, Flexibilität und Erfahrung finde ich den Mieter, der zu ihnen passt“, verspricht sie. Mit einer detaillierten Bestandsaufnahme unter der Berücksichtigung individueller Wünsche werde das Objekt Interessenten bezogen beworben und die Besichtigungen nur mit ausgewählten Interessenten vorgenommen. Zudem erfolge eine Bonitätsprüfung. „Auch bei allen Fragen rund um die Verwaltung einer Immobilie berate und unterstütze ich die Kunden umfassend und persönlich, zum Beispiel bei der Abnahme und der Übergabe von Haus oder Wohnung, beim Erstellen von Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen, beim Ausarbeiten von Mietverträgen oder bei der Beschaffung des Energieausweises. Ich arbeite engagiert und professionell als Immobilien- und Sachverständige in meiner Heimatregion. Aber als Mitglied der IHK Oldenburg und im Rahmen meiner Fortbildungen unterhalte ich Geschäftsbeziehungen zu Berufskollegen im gesamten Bundesgebiet“, so die Geschäftsinhaberin.

Das Sachverständigen- und Immobilienbüro Knobbe ist telefonisch unter der Tel. Nr. 04472/689784 und per E-Mail unter info@immobilien-knobbe.de zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage des Unternehmens unter www.immobilien-knobbe.de. Termine können auch telefonisch abgesprochen werden. (la)