Ökologisch ausgerichtet, modern und mit einem Hauch von Luxus

Vechta. Drei architektonisch höchst anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser sind in den vergangenen Monaten an der vonStauffenberg-Straße 29 bis 33 in Vechta-Telbrake entstanden. Jedes Gebäude verfügt über fünf Wohneinheiten, die bis auf zwei bereits alle vermietet sind. „Diese Tatsache alleine spricht schon für sich“, sagt Investor Franz-Jürgen Beneke, der zusammen mit seiner Ehefrau Waltraud Stolle-Beneke Bauherren dieser wunderschön gelegenen und zentrumsnahen Wohnanlage sind. Ihnen war es wichtig, im Rahmen der Bauphase möglichst viele Aufträge an heimische Handwerksbetriebe zu vergeben. Mit der Zusammenarbeit sei man sehr zufrieden, wie auch der Bauleiter Siegfried Büssing anerkennt.
 

Die Grundstücke in Telbrake sind vor mehr als zwei Jahren im Rahmen eines Architektenwettbewerbs von der Stadt Vechta vergeben worden. Planer und Investoren konnten sich seinerzeit auf insgesamt 10 Lose bewerben. Dabei war das Gesamtkonzept ausschlaggebend für die Vergabe. Kriterien waren unter anderem die Nutzung des Grundstücks mit der Anordnung des Gebäudes, Parkplätzen und auch Grünflächen.
 

Das Mehrparteien-Projekt des Architektenteams „3satzarchitekten“ aus Oldenburg stach dabei architektonisch hervor. Es setzt – sehr modern – auf kubische Strukturen. Das macht in erster Linie das moderne Erscheinungsbild der Gebäude aus.
 

Die Häuser erfüllen den sehr hohen kfW-Effizienhaus-40- Standard, bestehend aus der Kombination einer verbesserten Gebäudehülle, hocheffizienter Haustechnik, zentraler Lüftung mit adaptiver Regelung und einem Wärmerückgewinnungssystem sowie dem Einsatz von passivhaustauglichen, zertifizierten 3-fach-verglasten Fenstern. Ein ganz großer Pluspunkt sind die sehr niedrigen Nebenkosten aller Wohnungen. „Es fallen kaum Wärmekosten an, da die Objekte per Erdwärme geheizt werden“, erläutert Franz-Jürgen Beneke.