Umnutzung leer stehender Gewerbeimmobilien

Bundesbauministerin Klara Geywitz hat sich für eine Umnutzung leer stehender Gewerbeimmobilien in Wohnungen ausgesprochen. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) bezieht dazu Stellung: „Wir unterstützen den Vorstoß.“ Laut IVD-Umfrage stehen derzeit in Klein- und Mittelstädten vor allem in Nebenlagen zwischen 25 und 30 Prozent der Geschäfte leer.

Viele Flächen sind hinsichtlich ihrer Statik, Belichtung und Lage gut geeignet, in bezahlbaren innenstadtnahen und barrierearmen Wohnraum umgewandelt zu werden. Wichtig ist dabei nur, dass pragmatische Lösungsansätze gefunden werden.

Denn derzeit steht dem Umnutzungspotenzial das Bauordnungsrecht entgegen, das hohe Neubaustandards auch für die Umnutzung vorsieht. „Wir schlagen eine Experimentierklausel vor, welche im Bauordnungsrecht der Länder zugunsten von Wohnraum Ausnahmen schafft, die Umnutzung vereinfacht und Verfahren beschleunigt“, so die Aussage des IVD. (IVD)